부동산 투자

20 대 부동산 투자를 시작하는 방법

20 대에 투자하는 부동산에 관심이 있으십니까? 당신은 너무 어리다고 생각합니까? 좋은 소식이 있습니다. 넌 아니야.

20 대 부동산에 투자하면 많은 이점이 있습니다. 20 대에 투자하면 높은 현금 흐름을 창출 할 수 있으므로 재정적으로 독립하게됩니다. 당신은 또한 젊어서 더 유연하고, 더 많은 시간을 할애하며, 약속이 줄어 듭니다. 20 대 투자에 성공하면 일찍 퇴직 할 수도 있습니다.

예, 보통 현금이 부족합니다. 네, 경험이 부족할 수도 있습니다. 그러나 투자가 빠를수록 시장에서 더 많은 지식을 얻을 수 있으며, 퇴직에 가까워 질수록 수익이 높아집니다.

당신이 진지하게 받아들이지 않을 것을 두려워하지 마십시오. 당신이 정말로 사업을 알고 있다면 나이는 중요하지 않습니다. 또한, 당신이 나이 든 부동산 투자가에게 물어 보면, 젊음을 투자하는 것이 당신이 할 수있는 가장 현명한 일이며, 당신이 후회할 일이라고 말할 것입니다.

부동산 투자를 시작하는 방법에 대한 6 가지 팁을 확인하십시오.

부동산 투자에 대해 배우기 시작하는 방법

부동산 팁 # 1에 투자를 시작하는 방법 : 시간 활용

시간은 당신의 적과 친구입니다. 아직 어리기 때문에 투자를 계획하고 이행 할 충분한 시간이 있습니다. 시간이 있기 때문에 현재 재무 상태를 평가하고보다 체계적인 계획을 세우고 목표를 설정하며 미래의 비즈니스를 잘 관리하기 위해 더 계산 된 결정을 내릴 수 있습니다.

그러나 언젠가 깨어나 프라임 년에 투자 할 기회를 놓친 것을 발견 할 수 있기 때문에 너무 오래 기다릴 수 없습니다. 시간은 그렇게 까다로울 수 있습니다. 따라서 나중에 기다리지 말고 계획을 세우지 마십시오. 20 대에 대한 부동산 투자를 진지하게 고려하고 있고 부동산 투자를 시작하는 방법을 배우고 싶다면 지금이 시간입니다.

돈은 당신이 할 수있는 유일한 희생이 아니며, 또한 많은 시간을 희생해야 할 것입니다. 따라서 헌신 할 수 있는지 확인하십시오.

부동산 팁 # 2에 투자를 시작하는 방법 : 네트워킹 시작

네트워킹은 부동산 투자에서 가장 중요한 측면 중 하나입니다. 막 시작 했든 몇 년 동안 사업에 종사했는지 여부에 관계없이 네트워크가 가장 중요한 자산임을 알아야합니다.

아직 부동산 네트워크가 없다면 걱정하지 마십시오. 오늘날 사람들을 만나고 사업에 자신을 노출시키는 것이 결코 쉬운 일이 아닙니다. 세미나, 워크샵, 오픈 하우스 이벤트와 같은 지역 행사에 참석하고 자신을 보도록하십시오. 오늘날의 기술을 사용하면 LinkedIn, BiggerPockets, Facebook 및 Twitter와 같은 다양한 소셜 네트워크를 통해 사람들을 만날 수 있으며 젊었을 때 이러한 네트워크를 둘러 보는 방법을 알고있을 것입니다.

부동산 네트워크를 통해 부동산 투자를 시작하는 방법을 배울 수 있습니다. 서로 다른 관계를 맺으면 다른 사람들의지도와 지원을받을 수 있습니다. 다른 사람들의 경험에서 배우고 그들의 지식, 전문 지식 및 전략으로부터 이익을 얻는 것보다 더 좋은 방법은 무엇입니까? 무료로 많은 양의 정보를 기꺼이 공유 할 수있는 많은 전문가를 찾을 수 있으므로 만나는 모든 사람을 활용하여 네트워크에 추가하십시오. 네트워킹은 끝없는 기회를 열어 줄 것입니다.

파트너와의 첫 투자 또는 첫 투자를 고려할 수도 있습니다. 파트너십은 돈, 지식 및 이전 경험을한데 모아 현명한 투자를합니다. 방금 시작하는 경우 부끄러워하지 마십시오. 파트너에게 질문하십시오. 그들은 당신에게 직접 투자의 기술과 방법을 배울 수있는 기회를 제공합니다.

마지막으로, 부동산 네트워크는 매우 넓을 수 있습니다. 부동산 투자자, 회계사, 부동산업자, 부동산 변호사, 계약자 등에 대해 알아보십시오. 모든 단일 연락처는 자신의 투자에 대한 지식을 축적하는 데 도움이되는 최소한 하나의 정보를 제공합니다.

관련 : 부동산 투자 네트워크 구축 및 유지 관리 방법

부동산 팁 # 3에 투자를 시작하는 방법 : 자신을 연구하고 교육하십시오

지식에 대해 말하면 부동산 투자가로서의 성공에 크게 영향을 줄 수 있습니다. 당신은 이미 축적 된 지식이 초기에 시작되기 때문에 이미 유리합니다. 그래서 당신은 이미 인생의 후반에 시작하는 다른 모든 부동산 투자가들보다 한 발 앞서 있습니다.

투자자로서 자신을위한 견고한 정보 기반을 구축하는 것에 대해 생각해야합니다. 현재 추세, 모기지 금리, 소비자 습관, 수요 및 부동산 투자에 영향을 미치는 기타 요인을 포함하여 시장에 대한 모든 것을 알아야합니다.

풍부한 지식은 좋은 부동산의 모습, 좋은 위치, 투자에 적합한 숫자를 아는 것과 같은 부동산 기술을 습득하는 데 도움이됩니다. 또한 수익을 극대화하기위한 가장 이상적인 투자를 식별하는 방법을 배웁니다.

부동산 투자에 대해 배우는 데 도움이되는 많은 자료가 있습니다. 수백 권의 책, 블로그, 신뢰할 수있는 멘토, 안내 및 질문에 대답 할 수있는 전문가, 팟 캐스트 등을 찾아보십시오. 많은 정보에 액세스 할 수 있으며 대부분 무료입니다.

Mashvisor는 한도액, CoC 수익률, 임대 수익률, 점유율, 다양한 도시 및 인근 지역에 대한 최적의 투자액 및 기타 유용한 데이터와 같은 다양한 투자 지표에 대한 정보 및 데이터 분석을 제공합니다. 분석 도구 외에도 부동산 투자와 관련된 다양한 주제에 대한 수십 개의 블로그를 제공하는 지식 센터에 대해서도 알아야합니다. 이 블로그를 읽고 있다면 이미 작성했을 것입니다.

충분한 정보를 수집 한 후에는 비즈니스를위한 지침으로 투자 포트폴리오를 설정할 수 있습니다.

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부동산 팁 # 4에 투자를 시작하는 방법 : 돈을 저축하십시오

이것은 더 똑똑하지 않은 것처럼 보이지만 부동산 투자를 시작하는 방법을 배우는 데 중요한 부분입니다. 당신이 모르는 것은이 시점에서 모든 페니가 중요합니다. 비용을 검토하고 불필요한 비용을 줄이려면 관리하는 것이 중요합니다.

빨리 돈을 저축하기 시작하면 빨리 시작할 수 있습니다. 다르게 생각할 수도 있지만 첫 선금이 실제로 가능합니다.

또한 신용을 쌓아야 할 수도 있습니다. 자신에게 안전한 카드를 받고, 감당할 수있는 것만 구입하고, 매달 정시에 청구서를 지불하십시오. 신용 및 채무 내역을 모두 깨끗하게 유지하십시오.

마지막으로 대출을 받아야 할 경우 FHA 보험 담보 대출 / 모기지 요금제 만 사용하면 계약금이 3.5 %에 불과합니다. 소유주 요구 사항을 충족하려면 1 년 동안 숙소에 거주해야합니다. 많은 초보자 투자자는 FHA 대출을 사용하여 다가구 주택을 구입하여 한 주택을 임대하고 다른 주택에 살 수 있습니다.

부동산 팁 # 5에 투자를 시작하는 방법 : 작은 시작

첫 투자에서 별을 쏘지 마십시오. 작고 단순하게 시작하여 자신을 압도하거나 낙담시키지 마십시오. 첫 번째 투자의 경우 간단한 1 베드룸 아파트 또는 단독 주택을 고려하십시오. 당신은 또한 시작하고 약간의 추가 현금을 벌기위한 방법으로 자신의 개인 주택의 일부를 임대하는 것을 고려할 수 있습니다.

전반적으로 부동산 투자를 시작하는 방법을 배우는 것은 복잡한 문제가 아니라 과정입니다. 때가되면 인내하고 행동하는 법을 배워야합니다. 그리고 시간이 까다롭기 때문에 지금 시작하는 것이 좋습니다!

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